Barnekow Parken 31

Villa · 247 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 992 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.894 kr/m².3.450.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBarnekow gns: 20.949 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.753 kr/m²+6,10 pct.
3Boligareal større end typisk247 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering4.355.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,86 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2006 · Alm. Salg: 892.800 kr.
I dag · vores estimat: 4.355.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007892.800 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barnekow Parken 1 4340 Tølløse	200 m²	141 m	11-05-2026	4.040.000 kr.	20.200 kr./m²
Barnekow Parken 27 4340 Tølløse	159 m²	48 m	19-01-2024	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Sejergårdsvej 16 4340 Tølløse	248 m²	760 m	05-11-2025	3.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Tølløsevej 54 4340 Tølløse	260 m²	446 m	15-02-2024	2.150.000 kr.	8.269 kr./m²
Møllegårdsvej 16, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	218 m²	913 m	06-07-2026	4.695.000 kr.	21.537 kr./m²
Primulavej 10 4340 Tølløse	209 m²	809 m	25-03-2025	3.425.000 kr.	16.388 kr./m²
Nordstjernevej 10, Gl. Tølløse 4340 Tølløse	200 m²	634 m	26-03-2024	4.250.000 kr.	21.250 kr./m²
Mosevænget 9 4340 Tølløse	203 m²	761 m	13-11-2024	3.095.000 kr.	15.246 kr./m²
Duevej 1 4340 Tølløse	200 m²	665 m	08-05-2026	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Valmuevej 6 4340 Tølløse	196 m²	857 m	09-04-2025	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu