Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Barnekærvej 6

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.943 kr/m².4.038.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBarnekærvej gns: 23.569 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.157.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,31 pct. siden feb. 2025
582k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20252.292.800 kr.I dag · vores estimat4.157.042 kr.Markedet · 1992703.339 kr.Markedet · 1993781.808 kr.Markedet · 1994871.150 kr.Markedet · 1995886.739 kr.Markedet · 1996920.668 kr.Markedet · 19971.049.834 kr.Markedet · 19981.166.686 kr.Markedet · 19991.134.329 kr.Markedet · 2000989.050 kr.Markedet · 20011.391.351 kr.Markedet · 20021.468.117 kr.Markedet · 20031.662.652 kr.Markedet · 20041.635.928 kr.Markedet · 20051.634.880 kr.Markedet · 20062.564.980 kr.Markedet · 20071.630.164 kr.Markedet · 20082.404.112 kr.Markedet · 20091.987.532 kr.Markedet · 20101.280.918 kr.Markedet · 20111.936.835 kr.Markedet · 20121.755.924 kr.Markedet · 20131.879.981 kr.Markedet · 20141.693.175 kr.Markedet · 20152.662.837 kr.Markedet · 20162.196.215 kr.Markedet · 20172.421.142 kr.Markedet · 20182.465.551 kr.Markedet · 20192.597.075 kr.Markedet · 20202.762.397 kr.Markedet · 20213.142.297 kr.Markedet · 20223.378.752 kr.Markedet · 20233.204.391 kr.Markedet · 20243.142.428 kr.Markedet · 20253.397.223 kr.Markedet · 20264.118.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2025 · Alm. Salg
2.292.800 kr.
I dag · vores estimat
4.157.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, familiehandel2.292.800 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barnekærvej 4
3660 Stenløse		118 m²19 m11-01-20263.995.000 kr.33.856 kr./m²
Gøgevej 3
3660 Stenløse		131 m²97 m20-03-20253.995.000 kr.30.496 kr./m²
Gøgevej 6
3660 Stenløse		133 m²130 m15-02-20264.820.000 kr.36.241 kr./m²
Vibevej 32
3660 Stenløse		127 m²128 m29-02-20243.545.000 kr.27.913 kr./m²
Rørsangervej 2
3660 Stenløse		133 m²287 m19-03-20244.495.000 kr.33.797 kr./m²
Stærevej 12
3660 Stenløse		136 m²196 m26-10-20243.995.000 kr.29.375 kr./m²
Fluesnappervej 6
3660 Stenløse		126 m²249 m17-11-20244.750.000 kr.37.698 kr./m²
Falkevej 6
3660 Stenløse		133 m²449 m05-10-20253.995.000 kr.30.038 kr./m²
Høgevej 3
3660 Stenløse		133 m²450 m11-03-20242.995.000 kr.22.519 kr./m²
Vibevej 28
3660 Stenløse		138 m²153 m21-01-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden