Barløsevej 7

Villa · 133 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.919 kr/m².5.113.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBarløsevej gns: 32.980 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-32,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.381.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,87 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.381.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværskovvej 10 2650 Hvidovre	128 m²	173 m	22-02-2026	4.900.000 kr.	38.281 kr./m²
Hvidovreskellet 55 2650 Hvidovre	131 m²	390 m	26-03-2025	4.350.000 kr.	33.206 kr./m²
Tværskovvej 8 2650 Hvidovre	128 m²	212 m	30-07-2025	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Langåvej 48 2650 Hvidovre	133 m²	587 m	01-02-2026	4.970.000 kr.	37.368 kr./m²
Theseus Alle 3 2650 Hvidovre	136 m²	453 m	24-09-2025	6.795.000 kr.	49.963 kr./m²
Frihedslyst Alle 8 2650 Hvidovre	135 m²	522 m	05-11-2025	4.895.000 kr.	36.259 kr./m²
Avedøre Enghavevej 2 2650 Hvidovre	132 m²	617 m	16-06-2026	5.350.000 kr.	40.530 kr./m²
Brombærvænget 26 2650 Hvidovre	130 m²	525 m	06-04-2025	4.275.000 kr.	32.885 kr./m²
Birkendevej 6 2650 Hvidovre	132 m²	658 m	23-05-2025	6.250.000 kr.	47.348 kr./m²
Brobyvej 62 2650 Hvidovre	127 m²	405 m	16-05-2026	5.545.000 kr.	43.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu