Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Barken 9A

Rækkehus · 84 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 540 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.263 kr/m².1.962.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.888.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,01 pct. siden feb. 2019
142k660k1,2M1,7M2,2M1994199820022006201120152019202328. feb. 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat1.888.220 kr.Markedet · 1994456.120 kr.Markedet · 1995142.380 kr.Markedet · 1996487.788 kr.Markedet · 1997662.004 kr.Markedet · 1998713.412 kr.Markedet · 1999820.680 kr.Markedet · 2000498.288 kr.Markedet · 2001618.828 kr.Markedet · 2002755.076 kr.Markedet · 2003815.640 kr.Markedet · 2004530.796 kr.Markedet · 20051.069.572 kr.Markedet · 20061.363.572 kr.Markedet · 20071.231.188 kr.Markedet · 20081.118.460 kr.Markedet · 2010903.924 kr.Markedet · 20111.233.792 kr.Markedet · 20121.369.704 kr.Markedet · 2013576.912 kr.Markedet · 20141.069.656 kr.Markedet · 2015888.804 kr.Markedet · 20161.508.640 kr.Markedet · 20171.438.332 kr.Markedet · 20181.599.444 kr.Markedet · 20191.600.032 kr.Markedet · 20201.415.148 kr.Markedet · 20211.846.908 kr.Markedet · 20222.000.040 kr.Markedet · 20231.860.180 kr.Markedet · 20242.214.492 kr.Markedet · 20251.873.368 kr.Markedet · 20261.480.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvisten 9A
9260 Gistrup		91 m²305 m20-05-20252.595.000 kr.28.516 kr./m²
Ved Kroen 15B
9260 Gistrup		77 m²897 m09-12-20241.852.000 kr.24.052 kr./m²
Toppen 62
9260 Gistrup		91 m²1,0 km31-05-20241.400.000 kr.15.385 kr./m²
Toppen 54
9260 Gistrup		91 m²1,0 km27-01-20251.612.500 kr.17.720 kr./m²
Hadsundvej 367B
9260 Gistrup		94 m²793 m28-04-20252.150.000 kr.22.872 kr./m²
Elmelunden 32
9260 Gistrup		92 m²1,2 km13-12-20231.805.000 kr.19.620 kr./m²
Hadsundvej 367A
9260 Gistrup		97 m²787 m20-01-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²
Vinkelvej 1A
9260 Gistrup		98 m²752 m17-07-20251.850.000 kr.18.878 kr./m²
Vinkelvej 1B
9260 Gistrup		98 m²761 m19-09-20242.250.000 kr.22.959 kr./m²
Elmelunden 22
9260 Gistrup		96 m²1,2 km18-06-20241.915.000 kr.19.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden