Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Barfredsvej 7

Villa · 163 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 2014. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.382 kr/m².3.795.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBarfredsvej gns: 25.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 31.414 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.311.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2014Ombygning
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barfredsvej 8
2640 Hedehusene		123 m²29 m31-07-20243.440.000 kr.27.967 kr./m²
Gl. Søvej 11
2640 Hedehusene		158 m²101 m31-12-20244.300.000 kr.27.215 kr./m²
Ildvænget 9
2640 Hedehusene		158 m²249 m08-11-20233.995.000 kr.25.285 kr./m²
Reerslevvej 65
2640 Hedehusene		155 m²105 m25-09-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Stenmøllen 47
2640 Hedehusene		150 m²97 m09-02-20243.250.000 kr.21.667 kr./m²
Kallerupvej 12
2640 Hedehusene		163 m²981 m19-11-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Vesterkøb 15
2640 Hedehusene		159 m²837 m19-11-20244.770.000 kr.30.000 kr./m²
Hovedgaden 389
2640 Hedehusene		167 m²850 m12-05-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Stationsvej 11
2640 Hedehusene		167 m²869 m06-08-20254.700.000 kr.28.144 kr./m²
Plantagevej 15, Fløng
2640 Hedehusene		161 m²1,1 km17-11-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden