Bangsmindevej 5, Elling

Villa · 253 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 10.930 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 10930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i EllingMedian pris/m² for villa i Elling (9900, sidste 24 mdr.): 7.606 kr/m² × 253 m².1.924.318 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.647.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,58 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2007 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.647.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010500.000 kr.
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lomanshaven 40, Elling 9900 Frederikshavn	200 m²	664 m	09-03-2025	3.050.000 kr.	15.250 kr./m²
Bispehaven 30, Elling 9900 Frederikshavn	182 m²	1,0 km	20-08-2025	1.295.000 kr.	7.115 kr./m²
Engvangen 24, Elling 9900 Frederikshavn	164 m²	533 m	17-09-2025	1.995.000 kr.	12.165 kr./m²
Engvangen 22, Elling 9900 Frederikshavn	164 m²	538 m	20-09-2024	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Skolevangsvej 13, Elling 9900 Frederikshavn	174 m²	1,1 km	15-06-2025	975.000 kr.	5.603 kr./m²
Engvangen 4, Elling 9900 Frederikshavn	149 m²	476 m	30-11-2023	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Skolevangsvej 33, Elling 9900 Frederikshavn	163 m²	966 m	15-12-2025	1.320.000 kr.	8.098 kr./m²
Golfvej 110 9900 Frederikshavn	254 m²	3,8 km	29-08-2024	4.494.375 kr.	17.694 kr./m²
Birkedalsvej 9, Elling 9900 Frederikshavn	167 m²	1,2 km	22-08-2024	1.150.000 kr.	6.886 kr./m²
Grundtvigsvej 1B, Elling 9900 Frederikshavn	179 m²	1,6 km	24-01-2026	1.275.000 kr.	7.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu