Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Banevolden 44, st. 4.

Ejerlejlighed · 40 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m². Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
5
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
1530 m²
Bebygget areal
306 m²
Erhvervsareal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.042 kr/m².2.220.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanevolden gns: 44.375 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.343 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.181.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,08 pct. siden jan. 2019
153k765k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20191.250.000 kr.16. sep. 20201.550.000 kr.5. maj 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.181.863 kr.Markedet · 1992320.240 kr.Markedet · 1993203.160 kr.Markedet · 1994184.320 kr.Markedet · 1995226.160 kr.Markedet · 1996303.240 kr.Markedet · 1997243.600 kr.Markedet · 1998404.760 kr.Markedet · 1999375.480 kr.Markedet · 2000465.440 kr.Markedet · 2001477.920 kr.Markedet · 2002530.520 kr.Markedet · 2003663.640 kr.Markedet · 2004641.960 kr.Markedet · 2005728.320 kr.Markedet · 20061.129.040 kr.Markedet · 20071.068.320 kr.Markedet · 2008938.880 kr.Markedet · 2009704.880 kr.Markedet · 2010803.560 kr.Markedet · 20111.032.280 kr.Markedet · 2012874.280 kr.Markedet · 2013904.480 kr.Markedet · 20141.083.960 kr.Markedet · 20151.028.480 kr.Markedet · 20161.235.400 kr.Markedet · 20171.295.480 kr.Markedet · 20181.483.800 kr.Markedet · 20191.327.680 kr.Markedet · 20201.442.840 kr.Markedet · 20211.726.760 kr.Markedet · 20221.810.800 kr.Markedet · 20231.574.480 kr.Markedet · 20241.812.480 kr.Markedet · 20252.018.240 kr.Markedet · 20262.503.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
16. sep. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
5. maj 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.181.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.600.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevolden 44, st. 5
2500 Valby		40 m²0 m12-11-20252.500.000 kr.62.500 kr./m²
Banevolden 44, 1. 13
2500 Valby		40 m²0 m23-10-20252.200.000 kr.55.000 kr./m²
Banevolden 44, 4. 31
2500 Valby		40 m²0 m05-03-20251.700.000 kr.42.500 kr./m²
Banevolden 44, 1. 12
2500 Valby		40 m²0 m05-09-20241.500.000 kr.37.500 kr./m²
Banevolden 44, 1. 9
2500 Valby		40 m²0 m04-10-20231.775.000 kr.44.375 kr./m²
Banevolden 44, st. 1
2500 Valby		42 m²0 m28-07-20252.065.000 kr.49.167 kr./m²
Banevolden 44, st. 7
2500 Valby		42 m²0 m25-11-20231.750.000 kr.41.667 kr./m²
Banevolden 36, 2. th
2500 Valby		59 m²55 m17-03-20253.195.000 kr.54.153 kr./m²
Banevolden 34, 2. tv
2500 Valby		59 m²68 m24-10-20242.995.000 kr.50.763 kr./m²
Banevolden 34, 3. tv
2500 Valby		59 m²68 m04-01-20242.525.000 kr.42.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden