Banevolden 14

Villa · 169 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.103 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.975.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.349 kr/m².4.528.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBanevolden gns: 24.894 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.729.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,24 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.729.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevolden 38 8340 Malling	115 m²	141 m	03-12-2025	3.275.000 kr.	28.478 kr./m²
Krekærlunds Allé 139 8340 Malling	168 m²	131 m	27-04-2025	4.795.000 kr.	28.542 kr./m²
Teglvangen 25 8340 Malling	164 m²	170 m	17-08-2024	3.875.000 kr.	23.628 kr./m²
Krekærlunds Allé 66 8340 Malling	172 m²	283 m	18-05-2026	5.498.000 kr.	31.965 kr./m²
Balskærvej 50 8340 Malling	167 m²	384 m	24-08-2025	5.250.000 kr.	31.437 kr./m²
Balskærvej 7 8340 Malling	163 m²	257 m	09-07-2024	4.675.000 kr.	28.681 kr./m²
Krekærvangen 42 8340 Malling	177 m²	299 m	23-03-2025	4.650.000 kr.	26.271 kr./m²
Krekærlunds Allé 167 8340 Malling	181 m²	129 m	22-06-2025	5.698.000 kr.	31.481 kr./m²
Balskærvej 10 8340 Malling	180 m²	192 m	13-11-2023	4.950.000 kr.	27.500 kr./m²
Stationspladsen 1 8340 Malling	169 m²	737 m	22-01-2024	2.620.000 kr.	15.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu