Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Banevænget 9, Guldager

Villa · 124 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.089 kr/m² × 124 m².2.367.036 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.168.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,62 pct. siden nov. 2025
460k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20252.348.000 kr.I dag · vores estimat2.168.989 kr.Markedet · 1992645.048 kr.Markedet · 1993460.040 kr.Markedet · 1994641.948 kr.Markedet · 1995712.008 kr.Markedet · 1996744.248 kr.Markedet · 1997776.984 kr.Markedet · 1998927.644 kr.Markedet · 1999933.844 kr.Markedet · 2000925.040 kr.Markedet · 2001862.420 kr.Markedet · 2002855.724 kr.Markedet · 2003858.328 kr.Markedet · 20041.065.408 kr.Markedet · 20051.110.668 kr.Markedet · 20061.449.188 kr.Markedet · 20071.451.916 kr.Markedet · 20081.240.000 kr.Markedet · 20091.340.564 kr.Markedet · 20101.330.520 kr.Markedet · 20111.448.196 kr.Markedet · 20121.471.260 kr.Markedet · 20131.372.680 kr.Markedet · 20141.487.256 kr.Markedet · 20151.358.544 kr.Markedet · 20161.530.904 kr.Markedet · 20171.588.812 kr.Markedet · 20181.765.264 kr.Markedet · 20191.700.040 kr.Markedet · 20201.907.616 kr.Markedet · 20212.217.864 kr.Markedet · 20222.216.500 kr.Markedet · 20232.174.712 kr.Markedet · 20241.997.144 kr.Markedet · 20252.207.696 kr.Markedet · 20262.231.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2025 · Alm. Salg
2.348.000 kr.
I dag · vores estimat
2.168.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.348.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldager Stationsvej 76, Guldager
6710 Esbjerg V		130 m²227 m23-04-20261.600.000 kr.12.308 kr./m²
Ravnsbjergparken 22, Guldager
6710 Esbjerg V		115 m²142 m17-06-20262.298.000 kr.19.983 kr./m²
Ravnsbjergparken 22, Guldager
6710 Esbjerg V		115 m²142 m14-12-20232.225.000 kr.19.348 kr./m²
Ravnsbjergparken 15, Guldager
6710 Esbjerg V		115 m²190 m14-11-20241.698.000 kr.14.765 kr./m²
Ravnsbjergparken 43, Guldager
6710 Esbjerg V		135 m²229 m18-02-20251.598.000 kr.11.837 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 26A, Guldager
6710 Esbjerg V		132 m²438 m09-11-20252.848.000 kr.21.576 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 52, Guldager
6710 Esbjerg V		135 m²304 m05-03-20243.125.000 kr.23.148 kr./m²
Saturnvænget 30
6710 Esbjerg V		124 m²1,1 km05-09-20252.115.000 kr.17.056 kr./m²
Løvens Kvarter 40
6710 Esbjerg V		125 m²1,3 km13-12-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²
Løvens Kvarter 76
6710 Esbjerg V		125 m²1,3 km17-06-20252.198.000 kr.17.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden