Banevænget 2, 5750 Ringe — Villa · 105 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 775 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.913 kr/m².1.337.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBanevænget gns: 8.621 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.271 kr/m²-35,00 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering957.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,16 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2000 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 957.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1977Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevænget 16 5750 Ringe	102 m²	213 m	13-03-2025	1.025.000 kr.	10.049 kr./m²
Banevænget 39 5750 Ringe	110 m²	282 m	13-12-2023	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Banevænget 4 5750 Ringe	121 m²	17 m	16-10-2025	1.065.000 kr.	8.802 kr./m²
Banevænget 21 5750 Ringe	145 m²	157 m	15-05-2026	1.250.000 kr.	8.621 kr./m²
Fruelundsvej 19 5750 Ringe	96 m²	204 m	12-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Stegshavevej 28 5750 Ringe	108 m²	717 m	15-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Carl Albretsens Vej 6 5750 Ringe	120 m²	128 m	23-02-2025	1.340.000 kr.	11.167 kr./m²
Anemonevej 3 5750 Ringe	106 m²	1,3 km	10-10-2025	1.465.000 kr.	13.821 kr./m²
Mellemager 16 5750 Ringe	116 m²	577 m	25-07-2024	1.415.000 kr.	12.198 kr./m²
Hallingager 3 5750 Ringe	113 m²	824 m	11-03-2024	2.095.000 kr.	18.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu