Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 186 m² · bygget 1970
Villa på 186 m², grund på 944 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (2765).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hirsebakken 7, Smørumvang 2765 Smørum | 194 m² | 147 m | 26-01-2025 | 5.600.000 kr. | 28.866 kr./m² |
| Hvedevej 23, Smørumvang 2765 Smørum | 183 m² | 486 m | 31-01-2025 | 7.995.000 kr. | 43.689 kr./m² |
| Smørumvej 25, Smørumvang 2765 Smørum | 197 m² | 240 m | 20-12-2025 | 5.100.000 kr. | 25.888 kr./m² |
| Solbærvangen 42, Smørumnedre 2765 Smørum | 177 m² | 461 m | 08-06-2025 | 7.910.000 kr. | 44.689 kr./m² |
| Kong Gorms Vej 12, Smørumnedre 2765 Smørum | 187 m² | 807 m | 16-02-2025 | 7.925.000 kr. | 42.380 kr./m² |
| Havrevej 5A, Smørumvang 2765 Smørum | 180 m² | 632 m | 11-12-2023 | 7.300.000 kr. | 40.556 kr./m² |
| Erantishaven 9, Smørumnedre 2765 Smørum | 189 m² | 850 m | 12-03-2026 | 5.700.000 kr. | 30.159 kr./m² |
| Hvedevej 31, Smørumvang 2765 Smørum | 196 m² | 568 m | 02-10-2025 | 3.800.000 kr. | 19.388 kr./m² |
| Tulipanhaven 41, Smørumnedre 2765 Smørum | 196 m² | 651 m | 13-10-2024 | 4.600.000 kr. | 23.469 kr./m² |
| Jordbærvangen 22, Smørumnedre 2765 Smørum | 175 m² | 613 m | 29-09-2024 | 4.895.000 kr. | 27.971 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDHørbakken 5, Smørumvang2765 Smørum · 0,2 km væk137 m² 4 vær. 19765.995.000 kr.43.759 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgA2010Askebjerggårdsvej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk112 m² 4 vær. 20074.595.000 kr.41.027 kr/m² · 138 dage på markedet
Til salgA2015Tvillingevej 152765 Smørum · 0,5 km væk189 m² 7 vær. 19675.795.000 kr.30.661 kr/m² · 208 dage på markedet
Til salgA2010Solbærvangen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk109 m² 4 vær. 19733.995.000 kr.36.651 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgCKløvervej 12, Smørumvang2765 Smørum · 0,5 km væk174 m² 6 vær. 19646.999.000 kr.40.224 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgDHvedevej 29, Smørumvang2765 Smørum · 0,6 km væk186 m² 4 vær. 19706.450.000 kr.34.677 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgCErantishaven 32, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk153 m² 6 vær. 19696.695.000 kr.43.758 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgBKong Gorms Vej 6, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk195 m² 6 vær. 20048.495.000 kr.43.564 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgCTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,9 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgBIrishaven 132765 Smørum · 1,0 km væk129 m² 5 vær. 19716.295.000 kr.48.798 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgCPærevangen 19, 1. th.2765 Smørum · 1,0 km væk96 m² 4 vær. 19813.495.000 kr.36.406 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgA2010Kongevænget 7, Smørumnedre2765 Smørum · 1,0 km væk156 m² 4 vær. 20126.495.000 kr.41.635 kr/m² · 295 dage på markedet
eStatic