Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Balskildevej 33, Ask

Villa · 175 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 899 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.785 kr/m².3.240.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.526.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,96 pct. siden sep. 2024
392k5,2M10,0M14,8M19,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.075.000 kr.I dag · vores estimat3.526.580 kr.Markedet · 1992807.275 kr.Markedet · 1993930.650 kr.Markedet · 19941.301.125 kr.Markedet · 1995860.300 kr.Markedet · 19961.146.950 kr.Markedet · 19971.533.175 kr.Markedet · 19981.679.300 kr.Markedet · 1999443.100 kr.Markedet · 20001.430.450 kr.Markedet · 20011.122.100 kr.Markedet · 20021.428.700 kr.Markedet · 20031.930.075 kr.Markedet · 20041.938.825 kr.Markedet · 20052.312.100 kr.Markedet · 20063.160.850 kr.Markedet · 20072.326.625 kr.Markedet · 2008943.250 kr.Markedet · 2009840.000 kr.Markedet · 20102.324.525 kr.Markedet · 20112.409.400 kr.Markedet · 20121.581.825 kr.Markedet · 20131.793.225 kr.Markedet · 20142.197.300 kr.Markedet · 20152.733.500 kr.Markedet · 20162.774.450 kr.Markedet · 20171.802.850 kr.Markedet · 20182.605.575 kr.Markedet · 20193.701.600 kr.Markedet · 20202.633.050 kr.Markedet · 20213.722.600 kr.Markedet · 20223.971.100 kr.Markedet · 20233.794.175 kr.Markedet · 20243.861.200 kr.Markedet · 20254.742.500 kr.Markedet · 20262.430.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.526.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balskildevej 29, Ask
8340 Malling		144 m²45 m01-05-20253.600.000 kr.25.000 kr./m²
Serinehøjen 5
8340 Malling		175 m²3,8 km06-01-20261.600.000 kr.9.143 kr./m²
Serinetoften 55
8340 Malling		170 m²3,6 km17-01-20254.607.000 kr.27.100 kr./m²
Serinetoften 17
8340 Malling		180 m²3,7 km16-10-20241.525.000 kr.8.472 kr./m²
Serinetoften 9
8340 Malling		171 m²3,7 km14-11-20235.100.000 kr.29.825 kr./m²
Serinedalen 115
8340 Malling		177 m²3,9 km21-07-20241.625.000 kr.9.181 kr./m²
Balskærvej 10
8340 Malling		180 m²3,7 km13-11-20234.950.000 kr.27.500 kr./m²
Serinedalen 103
8340 Malling		176 m²3,9 km04-11-20241.753.000 kr.9.960 kr./m²
Serinetoften 23
8340 Malling		184 m²3,6 km30-11-20256.015.000 kr.32.690 kr./m²
Serinehøjen 10
8340 Malling		181 m²3,8 km05-06-20241.625.000 kr.8.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden