Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8340 Malling

Balskærvej 53

Villa · 212 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
281 m²
Grundareal
1028 m²
Indbygget garage
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.247 kr/m².4.936.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBalskærvej gns: 28.681 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.020.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+533,04 pct. siden mar. 2010
475k6,3M12,1M17,9M23,7M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2010951.000 kr.I dag · vores estimat6.020.199 kr.Markedet · 1992977.956 kr.Markedet · 19931.127.416 kr.Markedet · 19941.576.220 kr.Markedet · 19951.042.192 kr.Markedet · 19961.389.448 kr.Markedet · 19971.857.332 kr.Markedet · 19982.034.352 kr.Markedet · 1999536.784 kr.Markedet · 20002.594.244 kr.Markedet · 20011.359.344 kr.Markedet · 20021.730.768 kr.Markedet · 20032.338.148 kr.Markedet · 20042.348.748 kr.Markedet · 20052.800.944 kr.Markedet · 20063.829.144 kr.Markedet · 20073.726.960 kr.Markedet · 20081.142.680 kr.Markedet · 20091.017.600 kr.Markedet · 20102.815.996 kr.Markedet · 20112.833.380 kr.Markedet · 20121.916.268 kr.Markedet · 20132.172.364 kr.Markedet · 20142.661.872 kr.Markedet · 20153.311.440 kr.Markedet · 20163.361.048 kr.Markedet · 20172.184.024 kr.Markedet · 20183.115.764 kr.Markedet · 20194.484.224 kr.Markedet · 20204.294.908 kr.Markedet · 20214.422.956 kr.Markedet · 20224.927.516 kr.Markedet · 20234.596.372 kr.Markedet · 20244.677.568 kr.Markedet · 20255.893.600 kr.Markedet · 20264.718.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2010 · Alm. Salg
951.000 kr.
I dag · vores estimat
6.020.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg951.000 kr.
  • Bygget
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balskærvej 81
8340 Malling		218 m²125 m08-11-20236.498.000 kr.29.807 kr./m²
Balskærvej 75
8340 Malling		187 m²120 m24-09-20265.420.000 kr.28.984 kr./m²
Balskærvej 10
8340 Malling		180 m²142 m13-11-20234.950.000 kr.27.500 kr./m²
Balskærvej 50
8340 Malling		167 m²192 m24-08-20255.250.000 kr.31.437 kr./m²
Balskærvej 7
8340 Malling		163 m²224 m09-07-20244.675.000 kr.28.681 kr./m²
Balskærvej 23
8340 Malling		153 m²161 m18-02-20243.850.000 kr.25.163 kr./m²
Teglvangen 17
8340 Malling		203 m²260 m05-02-20243.850.000 kr.18.966 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²797 m01-06-20265.498.000 kr.26.306 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²797 m06-11-20243.900.000 kr.18.660 kr./m²
Krekærvangen 48
8340 Malling		203 m²598 m28-06-20265.475.000 kr.26.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden