Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Balskærvej 20

Villa · 174 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.983 kr/m².5.128.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBalskærvej gns: 28.681 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.079.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,93 pct. siden jan. 2016
390k5,2M9,9M14,7M19,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20163.300.000 kr.I dag · vores estimat5.079.530 kr.Markedet · 1992802.662 kr.Markedet · 1993925.332 kr.Markedet · 19941.293.690 kr.Markedet · 1995855.384 kr.Markedet · 19961.140.396 kr.Markedet · 19971.524.414 kr.Markedet · 19981.669.704 kr.Markedet · 1999440.568 kr.Markedet · 20002.129.238 kr.Markedet · 20011.115.688 kr.Markedet · 20021.420.536 kr.Markedet · 20031.919.046 kr.Markedet · 20041.927.746 kr.Markedet · 20052.298.888 kr.Markedet · 20063.142.788 kr.Markedet · 20073.058.920 kr.Markedet · 2008937.860 kr.Markedet · 2009835.200 kr.Markedet · 20102.311.242 kr.Markedet · 20112.325.510 kr.Markedet · 20121.572.786 kr.Markedet · 20131.782.978 kr.Markedet · 20142.184.744 kr.Markedet · 20152.717.880 kr.Markedet · 20162.758.596 kr.Markedet · 20171.792.548 kr.Markedet · 20182.557.278 kr.Markedet · 20193.680.448 kr.Markedet · 20203.525.066 kr.Markedet · 20213.630.162 kr.Markedet · 20224.044.282 kr.Markedet · 20233.772.494 kr.Markedet · 20243.839.136 kr.Markedet · 20254.837.200 kr.Markedet · 20263.872.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.079.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balskærvej 10
8340 Malling		180 m²67 m13-11-20234.950.000 kr.27.500 kr./m²
Balskærvej 50
8340 Malling		167 m²219 m24-08-20255.250.000 kr.31.437 kr./m²
Balskærvej 7
8340 Malling		163 m²172 m09-07-20244.675.000 kr.28.681 kr./m²
Balskærvej 75
8340 Malling		187 m²197 m24-09-20265.420.000 kr.28.984 kr./m²
Balskærvej 23
8340 Malling		153 m²99 m18-02-20243.850.000 kr.25.163 kr./m²
Balskærvej 81
8340 Malling		218 m²194 m08-11-20236.498.000 kr.29.807 kr./m²
Krekærlunds Allé 66
8340 Malling		172 m²428 m18-05-20265.498.000 kr.31.965 kr./m²
Krekærlunds Allé 139
8340 Malling		168 m²325 m27-04-20254.795.000 kr.28.542 kr./m²
Krekærlunds Allé 167
8340 Malling		181 m²358 m22-06-20255.698.000 kr.31.481 kr./m²
Krekærvangen 42
8340 Malling		177 m²551 m23-03-20254.650.000 kr.26.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden