Ballevej 128, Gammelby, 7300 Jelling — Villa · 70 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 1.522 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.207 kr/m².1.351.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering971.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,74 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2006 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 971.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 6 7300 Jelling	90 m²	4,4 km	01-09-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Kollegievej 4 7300 Jelling	92 m²	4,8 km	26-06-2024	1.320.000 kr.	14.348 kr./m²
Rosenvold 29 7300 Jelling	101 m²	4,4 km	26-11-2025	1.695.000 kr.	16.782 kr./m²
Mølvangvej 32 7300 Jelling	100 m²	4,6 km	21-05-2025	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Damvej 1A 7300 Jelling	98 m²	5,4 km	17-07-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Vibevej 12 7300 Jelling	108 m²	4,3 km	08-08-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Rosenvold 26 7300 Jelling	108 m²	4,5 km	26-06-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Mølvangvej 37 7300 Jelling	109 m²	4,4 km	13-10-2025	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Hvesager 69 7300 Jelling	112 m²	4,1 km	24-01-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Kollegievej 12 7300 Jelling	106 m²	4,8 km	13-10-2024	1.575.000 kr.	14.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu