Ballekjær 1, 6880 Tarm — Villa · 180 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.150 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1150 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.805 kr/m².1.394.000 kr.
2Vores vurdering1.619.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,71 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.619.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2020jul.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerskifte
1997Bygget
1995apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ballekjær 4 6880 Tarm	197 m²	100 m	21-01-2025	650.000 kr.	3.299 kr./m²
Ballekjær 19 6880 Tarm	143 m²	61 m	18-05-2025	1.175.000 kr.	8.217 kr./m²
Åparken 3 6880 Tarm	177 m²	841 m	23-10-2023	2.125.000 kr.	12.006 kr./m²
Åparken 148 6880 Tarm	178 m²	904 m	11-10-2023	1.575.000 kr.	8.848 kr./m²
Parkallé 45 6880 Tarm	179 m²	1,1 km	23-02-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Åboulevarden 64 6880 Tarm	163 m²	445 m	20-01-2025	720.000 kr.	4.417 kr./m²
Gjerager 37 6880 Tarm	205 m²	185 m	06-03-2026	1.300.000 kr.	6.341 kr./m²
Parkallé 57 6880 Tarm	186 m²	1,1 km	06-05-2025	1.650.000 kr.	8.871 kr./m²
Solsortevej 49 6880 Tarm	183 m²	1,4 km	22-08-2024	1.200.000 kr.	6.557 kr./m²
Vestparken 19 6880 Tarm	184 m²	1,3 km	08-02-2026	2.070.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu