Baldersbækvej 29, V. Hovborg

Landejendom · 222 m² · bygget 2025

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 403.450 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Vejen Kommune (6682). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 403450 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.181.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.747 kr/m².11.325.800 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2025 (1 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renoveret 2024 · Energimærke forbedret: D → A2015+10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)403450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.727.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersbækvej 25, V. Hovborg 6682 Hovborg	185 m²	848 m	19-09-2024	2.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Vorbassevej 4, Ø Hovborg 6682 Hovborg	206 m²	3,3 km	10-06-2025	3.704.000 kr.	17.981 kr./m²
Østerbygårdvej 2, Ø Hovborg 6682 Hovborg	250 m²	3,8 km	24-09-2025	500.000 kr.	2.000 kr./m²
Hovborgvej 82, Klelund 6682 Hovborg	241 m²	4,6 km	08-05-2025	46.900.000 kr.	194.606 kr./m²
Grindstedvej 58 6682 Hovborg	118 m²	1,7 km	20-02-2025	3.025.000 kr.	25.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6682

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu