Bakkevejen 32, Ordrup

Fritidshus · 56 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 56 m².2.024.792 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.430.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,74 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg: 569.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel569.500 kr.
1996majEjerskifte
1971Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevejen 36, Ordrup 4540 Fårevejle	49 m²	53 m	18-02-2026	3.300.000 kr.	67.347 kr./m²
Bakkevejen 18, Ordrup 4540 Fårevejle	45 m²	98 m	22-05-2026	3.027.000 kr.	67.267 kr./m²
Bakkevejen 27, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	115 m	10-09-2025	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Kåltoften 23, Ordrup 4540 Fårevejle	56 m²	455 m	22-05-2026	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Snerleager 3, Ordrup 4540 Fårevejle	58 m²	392 m	06-06-2026	2.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Rugtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	52 m²	134 m	21-10-2024	1.865.000 kr.	35.865 kr./m²
Havretoften 8, Ordrup 4540 Fårevejle	58 m²	434 m	06-06-2024	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Kåltoften 6, Ordrup 4540 Fårevejle	50 m²	279 m	28-08-2026	1.705.000 kr.	34.100 kr./m²
Bakkesvinget 8, Kårup 4540 Fårevejle	64 m²	190 m	26-09-2025	2.615.000 kr.	40.859 kr./m²
Snerleager 18 4540 Fårevejle	50 m²	491 m	15-07-2026	2.595.000 kr.	51.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu