Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Bakkevej 9A

Villa · 148 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.396 kr/m².9.045.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 56.667 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.533.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,89 pct. siden sep. 2003
990k3,3M5,6M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20033.150.000 kr.I dag · vores estimat8.533.020 kr.Markedet · 19921.124.652 kr.Markedet · 19931.118.436 kr.Markedet · 1994990.120 kr.Markedet · 19951.375.660 kr.Markedet · 19961.398.748 kr.Markedet · 19971.630.220 kr.Markedet · 19981.684.240 kr.Markedet · 19992.106.928 kr.Markedet · 20002.543.084 kr.Markedet · 20012.425.276 kr.Markedet · 20022.272.836 kr.Markedet · 20032.330.260 kr.Markedet · 20042.872.384 kr.Markedet · 20053.468.824 kr.Markedet · 20065.063.228 kr.Markedet · 20074.770.928 kr.Markedet · 20084.337.880 kr.Markedet · 20093.369.664 kr.Markedet · 20103.207.456 kr.Markedet · 20114.177.448 kr.Markedet · 20123.488.508 kr.Markedet · 20133.610.756 kr.Markedet · 20144.148.292 kr.Markedet · 20155.095.492 kr.Markedet · 20165.130.420 kr.Markedet · 20175.465.048 kr.Markedet · 20185.689.860 kr.Markedet · 20195.947.528 kr.Markedet · 20206.497.496 kr.Markedet · 20216.663.552 kr.Markedet · 20226.933.652 kr.Markedet · 20237.563.244 kr.Markedet · 20247.123.388 kr.Markedet · 20258.667.176 kr.Markedet · 202610.251.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.533.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 14B
2830 Virum		150 m²61 m18-08-20248.500.000 kr.56.667 kr./m²
Bakkevej 11
2830 Virum		141 m²39 m24-09-20247.400.000 kr.52.482 kr./m²
Bakkevej 49B
2830 Virum		170 m²535 m26-09-202411.600.000 kr.68.235 kr./m²
Bakkevej 26B
2830 Virum		185 m²199 m09-11-20259.600.000 kr.51.892 kr./m²
Bakkevej 14A
2830 Virum		193 m²91 m22-06-20259.600.000 kr.49.741 kr./m²
Bakkevej 44
2830 Virum		108 m²436 m22-07-20259.500.000 kr.87.963 kr./m²
Bakkevej 51C
2830 Virum		109 m²591 m29-01-20246.780.000 kr.62.202 kr./m²
Bakkevej 50
2830 Virum		200 m²513 m24-02-202410.900.000 kr.54.500 kr./m²
Bakkevej 42B
2830 Virum		75 m²415 m17-07-20257.700.000 kr.102.667 kr./m²
Bakkevej 48A
2830 Virum		236 m²481 m21-04-20248.875.000 kr.37.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden