Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2765 Smørum

Bakkevej 9, Smørumvang

Villa · 230 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 936 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.768.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SmørumvangMedian pris/m² for villa i Smørumvang (2765, sidste 24 mdr.): 32.726 kr/m² × 230 m².7.526.980 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.507.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,58 pct. siden nov. 2013
845k3,3M5,7M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20132.650.000 kr.I dag · vores estimat6.507.833 kr.Markedet · 19921.373.330 kr.Markedet · 19931.206.580 kr.Markedet · 19941.786.410 kr.Markedet · 19951.195.770 kr.Markedet · 19961.657.840 kr.Markedet · 19972.322.080 kr.Markedet · 19982.499.870 kr.Markedet · 19992.178.560 kr.Markedet · 20002.512.520 kr.Markedet · 20012.683.410 kr.Markedet · 20021.328.480 kr.Markedet · 20033.044.050 kr.Markedet · 20043.386.290 kr.Markedet · 20053.629.630 kr.Markedet · 20064.192.670 kr.Markedet · 20077.268.230 kr.Markedet · 20084.739.840 kr.Markedet · 20094.685.100 kr.Markedet · 20104.260.520 kr.Markedet · 20113.563.390 kr.Markedet · 20124.694.990 kr.Markedet · 20134.970.990 kr.Markedet · 20144.401.970 kr.Markedet · 20153.850.660 kr.Markedet · 20165.018.830 kr.Markedet · 20175.371.650 kr.Markedet · 20184.815.740 kr.Markedet · 20194.914.640 kr.Markedet · 20205.354.170 kr.Markedet · 20216.289.120 kr.Markedet · 20228.356.590 kr.Markedet · 20236.257.380 kr.Markedet · 20246.949.220 kr.Markedet · 20257.601.500 kr.Markedet · 20268.228.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.507.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 3
2765 Smørum		135 m²69 m27-03-20264.550.000 kr.33.704 kr./m²
Bakkevej 13, Smørumvang
2765 Smørum		116 m²42 m04-08-20244.295.000 kr.37.026 kr./m²
Hørbakken 8, Smørumvang
2765 Smørum		230 m²207 m08-02-20267.750.000 kr.33.696 kr./m²
Erantishaven 102, Smørumnedre
2765 Smørum		224 m²643 m24-11-20254.500.000 kr.20.089 kr./m²
Hindbærvangen 95, Smørumnedre
2765 Smørum		243 m²498 m30-09-20245.900.000 kr.24.280 kr./m²
Rendebæksvej 42, Smørumnedre
2765 Smørum		227 m²1,2 km04-11-20247.500.000 kr.33.040 kr./m²
Smørumvej 25, Smørumvang
2765 Smørum		197 m²155 m20-12-20255.100.000 kr.25.888 kr./m²
Hirsebakken 7, Smørumvang
2765 Smørum		194 m²57 m26-01-20255.600.000 kr.28.866 kr./m²
Tulipanhaven 90, Smørumnedre
2765 Smørum		210 m²690 m23-10-20256.350.000 kr.30.238 kr./m²
Hvedevej 7, Smørumvang
2765 Smørum		265 m²217 m30-11-20255.450.000 kr.20.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden