Bakkevej 2

Villa · 103 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 673 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1998. Beliggende i Herning Kommune (7550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.290 kr/m².733.650 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.297.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,67 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.297.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1998Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevej 1 7550 Sørvad	106 m²	21 m	27-05-2024	695.000 kr.	6.557 kr./m²
Henningsvej 3 7550 Sørvad	90 m²	67 m	07-05-2024	351.500 kr.	3.906 kr./m²
Langgade 55 7550 Sørvad	119 m²	172 m	08-09-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Gyvelvej 9 7550 Sørvad	121 m²	215 m	14-11-2024	1.155.000 kr.	9.545 kr./m²
Enghavevej 18 7550 Sørvad	115 m²	736 m	04-02-2025	625.000 kr.	5.435 kr./m²
Baunevej 6 7550 Sørvad	83 m²	124 m	05-01-2025	380.000 kr.	4.578 kr./m²
Skovvej 8 7550 Sørvad	85 m²	353 m	12-10-2025	225.000 kr.	2.647 kr./m²
Gyvelvej 7 7550 Sørvad	132 m²	221 m	30-03-2025	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Enghavevej 27 7550 Sørvad	128 m²	714 m	10-09-2024	785.000 kr.	6.133 kr./m²
Gyvelvej 4 7550 Sørvad	136 m²	266 m	18-06-2024	875.000 kr.	6.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu