Bakkevej 18

Villa · 121 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 744 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.504 kr/m².1.919.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 14.294 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 17.899 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.029.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,99 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2002 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.029.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 4 8670 Låsby	145 m²	144 m	06-05-2024	1.810.000 kr.	12.483 kr./m²
Parkvej 3 8670 Låsby	120 m²	187 m	31-03-2026	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Skolevej 19 8670 Låsby	119 m²	159 m	24-04-2024	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Skovvej 3 8670 Låsby	125 m²	148 m	10-09-2024	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Kirkevej 53 8670 Låsby	116 m²	379 m	21-03-2025	2.098.000 kr.	18.086 kr./m²
Hovedgaden 9 8670 Låsby	130 m²	298 m	19-06-2025	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Skolevej 15 8670 Låsby	110 m²	177 m	26-06-2025	1.390.000 kr.	12.636 kr./m²
Rosenhøj 10 8670 Låsby	133 m²	228 m	02-07-2024	1.675.000 kr.	12.594 kr./m²
Søndergade 8 8670 Låsby	112 m²	488 m	20-11-2024	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Søndergade 7C 8670 Låsby	130 m²	578 m	22-05-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu