Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Bakkevej 11, Smørumvang

Villa · 153 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.116 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SmørumvangMedian pris/m² for villa i Smørumvang (2765, sidste 24 mdr.): 32.726 kr/m² × 153 m².5.007.078 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.242.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+661,13 pct. siden nov. 1997
562k2,2M3,8M5,4M7,0M1992199620002004200820122016202020246. nov. 1997688.790 kr.I dag · vores estimat5.242.603 kr.Markedet · 1992913.563 kr.Markedet · 1993802.638 kr.Markedet · 19941.188.351 kr.Markedet · 1995795.447 kr.Markedet · 19961.102.824 kr.Markedet · 19971.544.688 kr.Markedet · 19981.662.957 kr.Markedet · 19991.449.216 kr.Markedet · 20001.671.372 kr.Markedet · 20011.785.051 kr.Markedet · 2002883.728 kr.Markedet · 20032.024.955 kr.Markedet · 20042.252.619 kr.Markedet · 20052.414.493 kr.Markedet · 20062.789.037 kr.Markedet · 20074.834.953 kr.Markedet · 20083.153.024 kr.Markedet · 20093.116.610 kr.Markedet · 20102.834.172 kr.Markedet · 20112.370.429 kr.Markedet · 20123.123.189 kr.Markedet · 20133.306.789 kr.Markedet · 20142.928.267 kr.Markedet · 20152.561.526 kr.Markedet · 20163.338.613 kr.Markedet · 20173.573.315 kr.Markedet · 20183.203.514 kr.Markedet · 20193.269.304 kr.Markedet · 20203.561.687 kr.Markedet · 20214.183.632 kr.Markedet · 20225.558.949 kr.Markedet · 20234.162.518 kr.Markedet · 20244.622.742 kr.Markedet · 20255.056.650 kr.Markedet · 20265.473.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 1997 · Alm. Salg
688.790 kr.
I dag · vores estimat
5.242.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg688.790 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 3
2765 Smørum		135 m²73 m27-03-20264.550.000 kr.33.704 kr./m²
Bakkevej 13, Smørumvang
2765 Smørum		116 m²26 m04-08-20244.295.000 kr.37.026 kr./m²
Tvillingevej 4, Smørumvang
2765 Smørum		156 m²178 m08-10-20255.495.000 kr.35.224 kr./m²
Smørumvej 18, Smørumvang
2765 Smørum		144 m²117 m04-10-20244.475.000 kr.31.076 kr./m²
Havrevej 12, Smørumvang
2765 Smørum		156 m²521 m02-12-20244.650.000 kr.29.808 kr./m²
Tvillingevej 17, Smørumvang
2765 Smørum		160 m²394 m07-11-20247.200.000 kr.45.000 kr./m²
Jordbærvangen 39, Smørumnedre
2765 Smørum		156 m²631 m04-01-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²
Jordbærvangen 45, Smørumnedre
2765 Smørum		156 m²655 m04-07-20245.495.000 kr.35.224 kr./m²
Erantishaven 38, Smørumnedre
2765 Smørum		154 m²772 m21-05-20266.100.000 kr.39.610 kr./m²
Jordbærvangen 51, Smørumnedre
2765 Smørum		156 m²684 m27-03-20244.600.000 kr.29.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden