Bakkevej 10, 6960 Hvide Sande — Villa · 106 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 553 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 553 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.688 kr/m².1.160.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 7.749 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.849 kr/m²-44,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.007.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,89 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.007.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
1987Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 27 6960 Hvide Sande	108 m²	168 m	07-12-2023	830.000 kr.	7.685 kr./m²
Bakkevej 3 6960 Hvide Sande	128 m²	94 m	05-08-2024	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Bakkevej 12 6960 Hvide Sande	132 m²	17 m	30-10-2023	950.000 kr.	7.197 kr./m²
Stormgade 48 6960 Hvide Sande	106 m²	280 m	21-01-2025	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Stormgade 21 6960 Hvide Sande	108 m²	239 m	09-01-2025	1.252.000 kr.	11.593 kr./m²
Vesterhavsvej 10 6960 Hvide Sande	110 m²	174 m	24-06-2024	1.360.000 kr.	12.364 kr./m²
Tværvej 6 6960 Hvide Sande	101 m²	247 m	27-03-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²
Søndergade 38 6960 Hvide Sande	99 m²	114 m	24-09-2025	1.648.000 kr.	16.646 kr./m²
Vestergade 8 6960 Hvide Sande	100 m²	256 m	20-11-2023	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Strandgårdsvej 9 6960 Hvide Sande	113 m²	270 m	05-05-2024	1.100.000 kr.	9.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu