Bakkevænget 89

Villa · 164 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 886 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.697 kr/m².1.267.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevænget gns: 9.492 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9750-snit 4.904 kr/m²+93,60 pct.
3Vores vurdering1.644.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1270,59 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2010 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.644.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2012feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2010dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018120.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 9 9750 Østervrå	161 m²	153 m	19-11-2024	1.575.000 kr.	9.783 kr./m²
Blomstervænget 39 9750 Østervrå	157 m²	358 m	25-02-2025	1.395.000 kr.	8.885 kr./m²
Lærkevej 3 9750 Østervrå	172 m²	338 m	16-04-2024	1.045.000 kr.	6.076 kr./m²
Blomstervænget 58 9750 Østervrå	153 m²	314 m	10-06-2024	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Bredgade 31 9750 Østervrå	151 m²	493 m	03-12-2023	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Vrængmosevej 30 9750 Østervrå	171 m²	824 m	05-09-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Højlundsvej 39 9750 Østervrå	146 m²	323 m	19-03-2024	750.000 kr.	5.137 kr./m²
Højlundsvej 17 9750 Østervrå	180 m²	425 m	28-01-2025	1.295.000 kr.	7.194 kr./m²
Højlundsvej 63 9750 Østervrå	185 m²	223 m	25-03-2025	1.390.000 kr.	7.514 kr./m²
Højlundsvej 29 9750 Østervrå	182 m²	396 m	31-01-2024	800.000 kr.	4.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu