Bakkevænget 88

Villa · 217 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 892 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.569 kr/m².3.144.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevænget gns: 17.272 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-34,30 pct.
3Boligareal større end typisk217 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.806.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,79 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2021 · Alm. Salg: 2.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.806.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.255.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 86 8600 Silkeborg	204 m²	18 m	27-05-2024	2.800.000 kr.	13.725 kr./m²
Bakkevænget 83 8600 Silkeborg	200 m²	34 m	12-02-2026	3.275.000 kr.	16.375 kr./m²
Bakkevænget 37 8600 Silkeborg	197 m²	193 m	04-06-2024	2.750.000 kr.	13.959 kr./m²
Bakkevænget 9 8600 Silkeborg	186 m²	376 m	30-06-2026	3.800.000 kr.	20.430 kr./m²
Bakkevænget 87 8600 Silkeborg	170 m²	59 m	29-02-2024	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Bakkevænget 15 8600 Silkeborg	170 m²	356 m	24-06-2026	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Bakkevænget 12 8600 Silkeborg	134 m²	264 m	04-02-2025	3.100.000 kr.	23.134 kr./m²
Bakkevænget 58 8600 Silkeborg	125 m²	65 m	10-12-2023	2.075.000 kr.	16.600 kr./m²
Duborgvej 12 8600 Silkeborg	218 m²	460 m	03-12-2025	3.675.000 kr.	16.858 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 16 8600 Silkeborg	216 m²	563 m	15-06-2025	3.225.000 kr.	14.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu