Bakkevænget 4

Villa · 103 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 2000, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 943 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.306 kr/m².764.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevænget gns: 9.492 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9750-snit 4.904 kr/m²+93,60 pct.
3Vores vurdering1.071.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,43 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.071.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerandel overdraget
2015nov.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
2013Ombygning
2012sep.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
2000majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 9 9750 Østervrå	161 m²	79 m	19-11-2024	1.575.000 kr.	9.783 kr./m²
Møllegade 22 9750 Østervrå	103 m²	821 m	18-08-2025	345.000 kr.	3.350 kr./m²
Nørre Alle 7 9750 Østervrå	107 m²	927 m	30-10-2025	645.000 kr.	6.028 kr./m²
Blomstervænget 68 9750 Østervrå	114 m²	403 m	22-09-2025	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Søndergårdsvej 18 9750 Østervrå	118 m²	301 m	08-04-2025	633.000 kr.	5.364 kr./m²
Højlundsvej 73C 9750 Østervrå	120 m²	175 m	09-04-2024	1.034.500 kr.	8.621 kr./m²
Højlundsvej 8 9750 Østervrå	117 m²	482 m	17-02-2025	600.000 kr.	5.128 kr./m²
Mimosevej 12 9750 Østervrå	96 m²	1,1 km	01-09-2024	425.000 kr.	4.427 kr./m²
Højlundsvej 22 9750 Østervrå	120 m²	353 m	22-09-2024	650.000 kr.	5.417 kr./m²
Bredgade 29 9750 Østervrå	120 m²	506 m	28-12-2025	740.000 kr.	6.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu