Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Bakkevænget 30

Villa · 168 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.450 kr/m².3.324.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevænget gns: 17.272 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.461.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,94 pct. siden aug. 2021
725k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.960.000 kr.I dag · vores estimat3.461.483 kr.Markedet · 1992775.824 kr.Markedet · 1993827.904 kr.Markedet · 1994872.760 kr.Markedet · 1995768.600 kr.Markedet · 1996883.008 kr.Markedet · 19971.038.072 kr.Markedet · 19981.153.824 kr.Markedet · 19991.184.568 kr.Markedet · 20001.202.712 kr.Markedet · 20011.238.160 kr.Markedet · 20021.233.456 kr.Markedet · 20031.267.392 kr.Markedet · 20041.535.856 kr.Markedet · 20051.388.352 kr.Markedet · 20062.014.824 kr.Markedet · 20072.349.312 kr.Markedet · 20082.212.056 kr.Markedet · 20092.106.888 kr.Markedet · 20102.130.912 kr.Markedet · 20112.170.392 kr.Markedet · 20122.029.608 kr.Markedet · 20131.920.072 kr.Markedet · 20141.794.744 kr.Markedet · 20152.163.840 kr.Markedet · 20162.357.208 kr.Markedet · 20172.236.416 kr.Markedet · 20182.587.200 kr.Markedet · 20192.594.088 kr.Markedet · 20203.119.928 kr.Markedet · 20213.266.592 kr.Markedet · 20223.634.848 kr.Markedet · 20233.336.144 kr.Markedet · 20243.799.320 kr.Markedet · 20253.854.592 kr.Markedet · 20263.998.736 kr.Markedet · 20273.837.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.960.000 kr.
I dag · vores estimat
3.461.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 15
8600 Silkeborg		170 m²97 m24-06-20263.595.000 kr.21.147 kr./m²
Bakkevænget 87
8600 Silkeborg		170 m²307 m29-02-20243.150.000 kr.18.529 kr./m²
Bakkevænget 9
8600 Silkeborg		186 m²112 m30-06-20263.800.000 kr.20.430 kr./m²
Bakkevænget 37
8600 Silkeborg		197 m²89 m04-06-20242.750.000 kr.13.959 kr./m²
Bakkevænget 12
8600 Silkeborg		134 m²38 m04-02-20253.100.000 kr.23.134 kr./m²
Bakkevænget 83
8600 Silkeborg		200 m²254 m12-02-20263.275.000 kr.16.375 kr./m²
Bakkevænget 86
8600 Silkeborg		204 m²248 m27-05-20242.800.000 kr.13.725 kr./m²
Bakkevænget 58
8600 Silkeborg		125 m²263 m10-12-20232.075.000 kr.16.600 kr./m²
Mysundevej 18
8600 Silkeborg		169 m²196 m16-06-20263.598.000 kr.21.290 kr./m²
Mysundevej 16
8600 Silkeborg		174 m²201 m08-05-20265.100.000 kr.29.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden