Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Bakkevænget 19

Villa · 160 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.074 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1074 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.697 kr/m².1.267.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevænget gns: 9.492 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9750-snit 4.904 kr/m²+93,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.743.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,76 pct. siden nov. 2020
178k633k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20201.998.000 kr.I dag · vores estimat1.743.144 kr.Markedet · 1992523.680 kr.Markedet · 1993469.120 kr.Markedet · 1994435.040 kr.Markedet · 1995672.640 kr.Markedet · 1996517.280 kr.Markedet · 1997563.680 kr.Markedet · 1998608.640 kr.Markedet · 1999665.760 kr.Markedet · 2000746.720 kr.Markedet · 2001476.160 kr.Markedet · 2002400.000 kr.Markedet · 2003815.360 kr.Markedet · 2004611.840 kr.Markedet · 2005612.320 kr.Markedet · 2006702.400 kr.Markedet · 2007780.160 kr.Markedet · 2008482.080 kr.Markedet · 2009917.760 kr.Markedet · 2010564.160 kr.Markedet · 2011617.120 kr.Markedet · 2012527.040 kr.Markedet · 20131.081.600 kr.Markedet · 20141.136.160 kr.Markedet · 2015577.760 kr.Markedet · 2016711.840 kr.Markedet · 2017640.000 kr.Markedet · 2018588.160 kr.Markedet · 20191.434.240 kr.Markedet · 2020677.600 kr.Markedet · 2021833.920 kr.Markedet · 20221.074.720 kr.Markedet · 20231.178.080 kr.Markedet · 2024671.680 kr.Markedet · 20251.151.040 kr.Markedet · 2026470.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2020 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.743.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 9
9750 Østervrå		161 m²114 m19-11-20241.575.000 kr.9.783 kr./m²
Blomstervænget 39
9750 Østervrå		157 m²556 m25-02-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²
Lærkevej 3
9750 Østervrå		172 m²235 m16-04-20241.045.000 kr.6.076 kr./m²
Blomstervænget 58
9750 Østervrå		153 m²508 m10-06-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Bredgade 31
9750 Østervrå		151 m²561 m03-12-20231.450.000 kr.9.603 kr./m²
Højlundsvej 39
9750 Østervrå		146 m²385 m19-03-2024750.000 kr.5.137 kr./m²
Vrængmosevej 30
9750 Østervrå		171 m²835 m05-09-20251.550.000 kr.9.064 kr./m²
Højlundsvej 17
9750 Østervrå		180 m²481 m28-01-20251.295.000 kr.7.194 kr./m²
Højlundsvej 63
9750 Østervrå		185 m²249 m25-03-20251.390.000 kr.7.514 kr./m²
Højlundsvej 29
9750 Østervrå		182 m²412 m31-01-2024800.000 kr.4.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden