Bakkevænget 16

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.477 kr/m².3.209.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevænget gns: 17.272 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-34,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.825.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,46 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.757.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.825.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.757.500 kr.
2002okt.Ejerskifte
1964Bygget
1963jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1964

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 12 8600 Silkeborg	134 m²	42 m	04-02-2025	3.100.000 kr.	23.134 kr./m²
Bakkevænget 15 8600 Silkeborg	170 m²	134 m	24-06-2026	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Bakkevænget 87 8600 Silkeborg	170 m²	259 m	29-02-2024	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Bakkevænget 58 8600 Silkeborg	125 m²	212 m	10-12-2023	2.075.000 kr.	16.600 kr./m²
Bakkevænget 9 8600 Silkeborg	186 m²	164 m	30-06-2026	3.800.000 kr.	20.430 kr./m²
Bakkevænget 37 8600 Silkeborg	197 m²	86 m	04-06-2024	2.750.000 kr.	13.959 kr./m²
Bakkevænget 83 8600 Silkeborg	200 m²	207 m	12-02-2026	3.275.000 kr.	16.375 kr./m²
Bakkevænget 86 8600 Silkeborg	204 m²	207 m	27-05-2024	2.800.000 kr.	13.725 kr./m²
Balle Kirkevej 24 8600 Silkeborg	149 m²	254 m	29-07-2026	3.150.000 kr.	21.141 kr./m²
Duborgvej 6 8600 Silkeborg	148 m²	340 m	16-09-2025	4.400.000 kr.	29.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu