Bakkevænget 1, Bording

Villa · 168 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 927 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 927 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.116 kr/m².1.845.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevænget gns: 14.622 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-6,30 pct.
3Vores vurdering2.493.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+731,07 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2012 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.493.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013300.000 kr.
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 8, Bording 7441 Bording	168 m²	65 m	23-10-2024	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²
Bakkevænget 22, Bording 7441 Bording	177 m²	143 m	28-05-2024	2.420.000 kr.	13.672 kr./m²
Bakkevænget 24, Bording 7441 Bording	157 m²	156 m	20-03-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²
Bakken 97 7441 Bording	172 m²	278 m	08-02-2026	2.275.000 kr.	13.227 kr./m²
Platanvej 13 7441 Bording	169 m²	714 m	25-11-2025	1.645.000 kr.	9.734 kr./m²
Bredgade 45 7441 Bording	167 m²	849 m	07-05-2025	1.800.000 kr.	10.778 kr./m²
Bakken 202 7441 Bording	157 m²	388 m	15-08-2024	1.845.000 kr.	11.752 kr./m²
Sønderborgvej 106 7441 Bording	160 m²	551 m	26-07-2025	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Lærkevej 6 7441 Bording	159 m²	628 m	20-07-2026	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²
Hasselvej 30 7441 Bording	177 m²	711 m	25-07-2024	800.000 kr.	4.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu