Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Bakkesvinget 8, Kyndeløse

Fritidshus · 50 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
804.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 50 m².927.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering827.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,10 pct. siden aug. 2024
107k380k654k927k1,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20241.201.000 kr.I dag · vores estimat827.456 kr.Markedet · 1992153.800 kr.Markedet · 1993276.900 kr.Markedet · 1994212.350 kr.Markedet · 1995177.900 kr.Markedet · 1996236.450 kr.Markedet · 1997181.600 kr.Markedet · 1998312.200 kr.Markedet · 1999395.750 kr.Markedet · 2000262.500 kr.Markedet · 2001340.150 kr.Markedet · 2002249.750 kr.Markedet · 2003349.700 kr.Markedet · 2004399.300 kr.Markedet · 2005500.000 kr.Markedet · 2006726.900 kr.Markedet · 2007685.500 kr.Markedet · 2008635.950 kr.Markedet · 2009543.500 kr.Markedet · 2010740.950 kr.Markedet · 2011403.050 kr.Markedet · 2012467.050 kr.Markedet · 2013225.800 kr.Markedet · 2014408.050 kr.Markedet · 2015387.150 kr.Markedet · 2016518.100 kr.Markedet · 2017457.300 kr.Markedet · 2018458.350 kr.Markedet · 2019640.900 kr.Markedet · 2020630.400 kr.Markedet · 2021907.150 kr.Markedet · 2022881.600 kr.Markedet · 2023783.950 kr.Markedet · 2024904.000 kr.Markedet · 2025921.300 kr.Markedet · 20261.018.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.201.000 kr.
I dag · vores estimat
827.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.201.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkesvinget 37, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
50 m²448 m26-06-2024895.000 kr.17.900 kr./m²
Bakkesvinget 10, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
63 m²18 m13-01-2026810.000 kr.12.857 kr./m²
Bakkesvinget 29, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
66 m²344 m05-06-2024665.000 kr.10.076 kr./m²
Bakkesvinget 30, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
68 m²195 m03-08-20251.000.000 kr.14.706 kr./m²
Bakkesvinget 38, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
74 m²254 m10-07-20251.195.000 kr.16.149 kr./m²
Bakkesvinget 7, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
80 m²55 m21-10-20241.595.000 kr.19.938 kr./m²
Egebregnen 18, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
50 m²388 m31-08-2024950.000 kr.19.000 kr./m²
Vibevænget 5, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
52 m²170 m17-03-2026995.000 kr.19.135 kr./m²
Ligustervej 26, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
50 m²521 m28-08-20241.125.000 kr.22.500 kr./m²
Åsen 5, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
50 m²530 m13-07-2025830.000 kr.16.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden