Bakkesvinget 36

Villa · 124 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.755 kr/m².4.805.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkesvinget gns: 35.354 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 44.284 kr/m²-20,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.666.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,34 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.666.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brydegårdsvej 22 2760 Måløv	123 m²	211 m	23-01-2024	3.050.000 kr.	24.797 kr./m²
Bavnevolden 22 2760 Måløv	121 m²	124 m	19-03-2026	6.495.000 kr.	53.678 kr./m²
Dyssemarken 21 2760 Måløv	118 m²	150 m	26-10-2025	6.325.000 kr.	53.602 kr./m²
Kærlodden 58 2760 Måløv	123 m²	568 m	09-10-2023	4.600.000 kr.	37.398 kr./m²
Hellevangen 36 2760 Måløv	129 m²	327 m	14-12-2025	5.875.000 kr.	45.543 kr./m²
Vadsbjerg 28 2760 Måløv	129 m²	333 m	14-05-2025	4.625.000 kr.	35.853 kr./m²
Møllemosen 15 2760 Måløv	125 m²	626 m	15-12-2025	4.900.000 kr.	39.200 kr./m²
Bakketoften 4 2760 Måløv	132 m²	197 m	25-09-2024	3.895.000 kr.	29.508 kr./m²
Kærlodden 26 2760 Måløv	128 m²	470 m	20-05-2024	4.275.000 kr.	33.398 kr./m²
Vadsbjerg 8 2760 Måløv	116 m²	290 m	04-09-2024	4.010.000 kr.	34.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu