Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8420 Knebel

Bakkesvinget 18, Fuglsø

Fritidshus · 158 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 6.130 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
6130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
13.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.835.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.726 kr/m².3.353.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk158 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.896.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,62 pct. siden jul. 2020
311k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20203.400.000 kr.I dag · vores estimat3.896.965 kr.Markedet · 1992790.000 kr.Markedet · 1993311.418 kr.Markedet · 1994493.908 kr.Markedet · 1995770.092 kr.Markedet · 1996702.310 kr.Markedet · 1997726.800 kr.Markedet · 1998682.244 kr.Markedet · 1999933.464 kr.Markedet · 20001.170.780 kr.Markedet · 20012.112.460 kr.Markedet · 20021.110.108 kr.Markedet · 20031.357.220 kr.Markedet · 20041.366.384 kr.Markedet · 20052.051.788 kr.Markedet · 20062.404.286 kr.Markedet · 20073.170.744 kr.Markedet · 20082.343.614 kr.Markedet · 20092.135.212 kr.Markedet · 20101.941.820 kr.Markedet · 20112.605.894 kr.Markedet · 20122.762.788 kr.Markedet · 20132.246.128 kr.Markedet · 20143.582.492 kr.Markedet · 20152.272.830 kr.Markedet · 20162.055.896 kr.Markedet · 20171.975.000 kr.Markedet · 20182.184.192 kr.Markedet · 20192.302.692 kr.Markedet · 20202.318.966 kr.Markedet · 20212.932.322 kr.Markedet · 20223.646.166 kr.Markedet · 20233.898.650 kr.Markedet · 20243.848.090 kr.Markedet · 20254.016.676 kr.Markedet · 20264.690.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2020 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.896.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, familiehandel3.400.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2011Bygget
  • 2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsøvig 74, Begtrup
8420 Knebel		155 m²1,2 km03-10-20242.650.000 kr.17.097 kr./m²
Fuglsøhøj 10, Fuglsø
8420 Knebel		140 m²958 m16-04-20242.275.000 kr.16.250 kr./m²
Dragsmurvej 7, Fuglsø
8420 Knebel		144 m²1,2 km06-08-20252.450.000 kr.17.014 kr./m²
Fuglsøhøj 9, Fuglsø
8420 Knebel		137 m²1,0 km22-08-20243.600.000 kr.26.277 kr./m²
Eskildshøj 1, Fuglsø
8420 Knebel		114 m²750 m01-02-20263.640.000 kr.31.930 kr./m²
Rønne Alle 23, Begtrup
8420 Knebel		136 m²2,0 km18-12-20232.498.000 kr.18.368 kr./m²
Musvågevej 3, Vistoft
8420 Knebel		124 m²1,4 km16-09-20242.800.000 kr.22.581 kr./m²
Fuglsøvig 67, Begtrup
8420 Knebel		109 m²966 m08-09-20247.030.000 kr.64.495 kr./m²
Havesangervej 10, Begtrup
8420 Knebel		110 m²1,3 km23-04-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Fuglevad 30, Borup
8420 Knebel		159 m²3,9 km26-07-20252.395.000 kr.15.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden