Bakkesvinget 1, Fuglsø

Fritidshus · 87 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 6.100 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 6100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.170 kr/m².2.808.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.831.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,30 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.831.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elbjergvej 3, Fuglsø 8420 Knebel	89 m²	837 m	06-11-2024	2.060.000 kr.	23.146 kr./m²
Eskildshøj 4, Fuglsø 8420 Knebel	80 m²	406 m	02-07-2026	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Fuglsøvig 37, Begtrup 8420 Knebel	91 m²	907 m	11-03-2026	2.825.000 kr.	31.044 kr./m²
Toplærkevej 4, Vistoft 8420 Knebel	87 m²	1,4 km	01-07-2026	2.750.000 kr.	31.609 kr./m²
Topmejsevej 7, Vistoft 8420 Knebel	90 m²	1,4 km	25-06-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Fuglsøvig 44, Begtrup 8420 Knebel	78 m²	1,2 km	10-04-2024	3.325.000 kr.	42.628 kr./m²
Lillealle 10, Begtrup 8420 Knebel	86 m²	2,0 km	22-10-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Fuglsø Hede 6 8420 Knebel	69 m²	484 m	13-03-2025	3.350.000 kr.	48.551 kr./m²
Gulspurvevej 2, Begtrup 8420 Knebel	101 m²	1,1 km	15-02-2024	3.065.000 kr.	30.347 kr./m²
Særbækvej 25, Begtrup 8420 Knebel	93 m²	2,1 km	06-08-2024	2.565.000 kr.	27.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu