Bakken 57, 7441 Bording — Villa · 169 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 836 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.566 kr/m².2.043.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakken gns: 12.383 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-20,60 pct.
3Vores vurdering2.096.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+598,99 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2007 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.096.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008300.000 kr.
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 97 7441 Bording	172 m²	132 m	08-02-2026	2.275.000 kr.	13.227 kr./m²
Bakken 202 7441 Bording	157 m²	233 m	15-08-2024	1.845.000 kr.	11.752 kr./m²
Bakken 105 7441 Bording	186 m²	179 m	25-02-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Bakken 101 7441 Bording	145 m²	137 m	08-05-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Bakken 73 7441 Bording	197 m²	95 m	19-08-2024	2.845.000 kr.	14.442 kr./m²
Bakken 75 7441 Bording	136 m²	114 m	08-11-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²
Bakken 37 7441 Bording	115 m²	115 m	28-03-2024	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Bakkevænget 8, Bording 7441 Bording	168 m²	92 m	23-10-2024	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²
Bakkevænget 22, Bording 7441 Bording	177 m²	100 m	28-05-2024	2.420.000 kr.	13.672 kr./m²
Bakkevænget 24, Bording 7441 Bording	157 m²	80 m	20-03-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu