Bakken 51

Villa · 215 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.160 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1160 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.125 kr/m².2.013.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakken gns: 12.383 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-20,60 pct.
3Boligareal større end typisk215 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Vores vurdering2.755.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1384,68 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg: 185.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.755.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
1999jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002185.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 73 7441 Bording	197 m²	100 m	19-08-2024	2.845.000 kr.	14.442 kr./m²
Bakken 105 7441 Bording	186 m²	192 m	25-02-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Bakken 97 7441 Bording	172 m²	155 m	08-02-2026	2.275.000 kr.	13.227 kr./m²
Bakken 202 7441 Bording	157 m²	243 m	15-08-2024	1.845.000 kr.	11.752 kr./m²
Bakken 101 7441 Bording	145 m²	149 m	08-05-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Bakken 75 7441 Bording	136 m²	121 m	08-11-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²
Bakken 37 7441 Bording	115 m²	145 m	28-03-2024	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Toften 31A 7441 Bording	200 m²	590 m	25-01-2026	1.825.000 kr.	9.125 kr./m²
Bakkevænget 22, Bording 7441 Bording	177 m²	69 m	28-05-2024	2.420.000 kr.	13.672 kr./m²
Bakkevænget 8, Bording 7441 Bording	168 m²	98 m	23-10-2024	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu