Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bakken 17

Villa · 141 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 302 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.322 kr/m².6.634.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.021.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 1980Bygget
  • 1979jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laveskov Alle 205
3050 Humlebæk		138 m²627 m21-01-20254.250.000 kr.30.797 kr./m²
Skovvej 12
3050 Humlebæk		146 m²716 m29-11-20257.895.000 kr.54.075 kr./m²
Laveskov Alle 312
3050 Humlebæk		131 m²541 m06-05-20255.850.000 kr.44.656 kr./m²
Torpenvej 27A
3050 Humlebæk		142 m²1,1 km22-07-20245.425.000 kr.38.204 kr./m²
Bogårdsvej 316
3050 Humlebæk		142 m²1,1 km27-08-20265.995.000 kr.42.218 kr./m²
Violvej 27
3050 Humlebæk		135 m²827 m26-02-20265.300.000 kr.39.259 kr./m²
Gl Strandvej 170
3050 Humlebæk		143 m²1,1 km28-05-20248.500.000 kr.59.441 kr./m²
Jernbane Alle 4B
3050 Humlebæk		142 m²1,2 km27-02-20266.500.000 kr.45.775 kr./m²
Humlebæk Strandvej 133
3050 Humlebæk		132 m²748 m24-09-20246.100.000 kr.46.212 kr./m²
Gl Strandvej 208
3050 Humlebæk		145 m²1,0 km25-09-202410.525.000 kr.72.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden