Bakken 113

Villa · 231 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.073 kr/m².1.914.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakken gns: 12.383 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-20,60 pct.
3Boligareal større end typisk231 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Vores vurdering2.849.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+738,21 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.849.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2012jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016340.000 kr.
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 73 7441 Bording	197 m²	84 m	19-08-2024	2.845.000 kr.	14.442 kr./m²
Bakken 105 7441 Bording	186 m²	57 m	25-02-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Bakken 97 7441 Bording	172 m²	105 m	08-02-2026	2.275.000 kr.	13.227 kr./m²
Bakken 202 7441 Bording	157 m²	77 m	15-08-2024	1.845.000 kr.	11.752 kr./m²
Bakken 101 7441 Bording	145 m²	58 m	08-05-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Bakken 75 7441 Bording	136 m²	65 m	08-11-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²
Toften 31A 7441 Bording	200 m²	458 m	25-01-2026	1.825.000 kr.	9.125 kr./m²
Bakkevænget 22, Bording 7441 Bording	177 m²	237 m	28-05-2024	2.420.000 kr.	13.672 kr./m²
Østervang 25 7441 Bording	184 m²	635 m	22-01-2025	1.185.000 kr.	6.440 kr./m²
Lærkevej 17 7441 Bording	186 m²	885 m	08-05-2026	1.555.000 kr.	8.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu