Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Bakkelunden 21

Villa · 121 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.052 kr/m².1.472.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkelunden gns: 10.893 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.644 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.385.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+79,46 pct. siden mar. 2013
156k582k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2013925.000 kr.31. jul. 20231.425.000 kr.11. aug. 2026771.933 kr.I dag · vores estimat1.385.287 kr.Markedet · 1992516.791 kr.Markedet · 1993574.024 kr.Markedet · 1994277.695 kr.Markedet · 1995547.888 kr.Markedet · 1996624.118 kr.Markedet · 1997617.100 kr.Markedet · 1998807.917 kr.Markedet · 1999850.993 kr.Markedet · 2000990.869 kr.Markedet · 2001487.630 kr.Markedet · 2002632.588 kr.Markedet · 2003535.304 kr.Markedet · 2004371.107 kr.Markedet · 2005205.216 kr.Markedet · 2006200.618 kr.Markedet · 20071.426.106 kr.Markedet · 20081.210.000 kr.Markedet · 20091.284.899 kr.Markedet · 20101.129.656 kr.Markedet · 20111.123.606 kr.Markedet · 20121.412.433 kr.Markedet · 2013632.104 kr.Markedet · 20141.822.865 kr.Markedet · 20151.128.688 kr.Markedet · 20161.094.808 kr.Markedet · 20171.522.543 kr.Markedet · 20181.248.478 kr.Markedet · 20191.156.155 kr.Markedet · 20201.162.447 kr.Markedet · 20211.569.733 kr.Markedet · 20221.334.509 kr.Markedet · 20231.484.791 kr.Markedet · 20241.860.254 kr.Markedet · 20251.635.920 kr.Markedet · 20261.543.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
925.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
11. aug. 2026 · Alm. Salg
771.933 kr.
I dag · vores estimat
1.385.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte771.933 kr.
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte925.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelunden 17
5330 Munkebo		129 m²64 m09-09-20241.050.000 kr.8.140 kr./m²
Bakkelunden 19
5330 Munkebo		140 m²29 m18-11-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Skråningen 4
5330 Munkebo		119 m²38 m12-06-20241.350.000 kr.11.345 kr./m²
Ølunden 37
5330 Munkebo		120 m²713 m02-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Lotusvænget 14
5330 Munkebo		119 m²685 m03-09-20251.950.000 kr.16.387 kr./m²
Stenlunden 13
5330 Munkebo		118 m²670 m09-02-20261.450.000 kr.12.288 kr./m²
Erantisvænget 5
5330 Munkebo		115 m²482 m24-09-20251.650.000 kr.14.348 kr./m²
Mosevangen 312
5330 Munkebo		113 m²370 m12-02-20251.350.000 kr.11.947 kr./m²
Mosevangen 310
5330 Munkebo		130 m²352 m01-07-20251.495.000 kr.11.500 kr./m²
Fjordvej 90
5330 Munkebo		125 m²750 m13-02-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden