Bakkelandet 53

Fritidshus · 180 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 1.830 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1830 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.143 kr/m².3.204.437 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkelandet gns: 22.441 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 38.324 kr/m²-41,40 pct.
3Boligareal større end typisk180 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
4Vores vurdering3.790.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,54 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2006 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.790.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2003Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkelandet 5, Huseby 3200 Helsinge	130 m²	201 m	07-09-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Bakkelandet 46, Huseby 3200 Helsinge	121 m²	102 m	10-08-2026	4.395.000 kr.	36.322 kr./m²
Tømmerholtåsen 1, Huseby 3200 Helsinge	126 m²	174 m	28-10-2024	2.717.500 kr.	21.567 kr./m²
Dalenborgvej 14, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	1,0 km	31-08-2025	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Dalenborgvej 14, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	1,0 km	21-05-2025	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Ramsvej 8, Ramløse 3200 Helsinge	203 m²	2,0 km	03-09-2025	3.775.000 kr.	18.596 kr./m²
Bakkevej 34, Ramløse 3200 Helsinge	114 m²	1,8 km	22-01-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Hejrevej 35, Ramløse 3200 Helsinge	94 m²	4,5 km	29-12-2025	3.248.000 kr.	34.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu