Bakkelandet 39, Huseby, 3200 Helsinge — Fritidshus / sommerhus · 39 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HusebyMedian pris/m² for fritidshus i Huseby (3200, sidste 24 mdr.): 23.531 kr/m² × 39 m².917.709 kr.
2Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.057.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,44 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1997 · Alm. Salg: 309.610 kr.
I dag · vores estimat: 1.057.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg309.610 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkelandet 43, Huseby 3200 Helsinge	48 m²	59 m	31-08-2025	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Bakkelandet 23, Huseby 3200 Helsinge	60 m²	203 m	04-09-2025	1.835.000 kr.	30.583 kr./m²
Bakkelandet 47, Huseby 3200 Helsinge	65 m²	117 m	29-10-2025	1.529.500 kr.	23.531 kr./m²
Bakkelandet 4, Huseby 3200 Helsinge	69 m²	380 m	28-08-2024	969.000 kr.	14.043 kr./m²
Duebjergåsen 5, Huseby 3200 Helsinge	30 m²	373 m	21-04-2026	1.625.000 kr.	54.167 kr./m²
Duebjergåsen 5, Huseby 3200 Helsinge	30 m²	373 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	43.333 kr./m²
Duebjergåsen 7, Huseby 3200 Helsinge	50 m²	400 m	27-03-2024	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Fasanvej 29 3200 Helsinge	23 m²	2,6 km	02-12-2025	850.000 kr.	36.957 kr./m²
Bakkevej 41, Ramløse 3200 Helsinge	62 m²	1,8 km	09-10-2025	1.875.000 kr.	30.242 kr./m²
Rørsangervej 11, Ramløse 3200 Helsinge	52 m²	4,6 km	10-06-2024	1.500.000 kr.	28.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu