Bakkelandet 38, Huseby, 3200 Helsinge — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.323 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HusebyMedian pris/m² for fritidshus i Huseby (3200, sidste 24 mdr.): 23.531 kr/m² × 55 m².1.294.205 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.301.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,89 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.301.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg840.000 kr.
2014nov.Ejerandel overdraget
2013jun.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkelandet 23, Huseby 3200 Helsinge	60 m²	226 m	04-09-2025	1.835.000 kr.	30.583 kr./m²
Bakkelandet 43, Huseby 3200 Helsinge	48 m²	119 m	31-08-2025	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Bakkelandet 47, Huseby 3200 Helsinge	65 m²	64 m	29-10-2025	1.529.500 kr.	23.531 kr./m²
Bakkelandet 4, Huseby 3200 Helsinge	69 m²	218 m	28-08-2024	969.000 kr.	14.043 kr./m²
Duebjergåsen 7, Huseby 3200 Helsinge	50 m²	227 m	27-03-2024	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Bakkevej 41, Ramløse 3200 Helsinge	62 m²	1,8 km	09-10-2025	1.875.000 kr.	30.242 kr./m²
Tømmerholtåsen 17, Huseby 3200 Helsinge	77 m²	78 m	05-09-2024	2.225.000 kr.	28.896 kr./m²
Duebjergåsen 5, Huseby 3200 Helsinge	30 m²	198 m	21-04-2026	1.625.000 kr.	54.167 kr./m²
Duebjergåsen 5, Huseby 3200 Helsinge	30 m²	198 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	43.333 kr./m²
Rørsangervej 11, Ramløse 3200 Helsinge	52 m²	4,6 km	10-06-2024	1.500.000 kr.	28.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu