Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Bakkekammen 7

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.363 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.061 kr/m².1.522.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekammen gns: 11.199 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4370-snit 11.958 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.713.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,65 pct. siden jun. 2004
327k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2004600.000 kr.I dag · vores estimat1.713.905 kr.Markedet · 1992552.345 kr.Markedet · 1993430.215 kr.Markedet · 1994409.170 kr.Markedet · 19953.953.355 kr.Markedet · 1996498.755 kr.Markedet · 1997632.730 kr.Markedet · 1998581.555 kr.Markedet · 1999744.625 kr.Markedet · 2000769.005 kr.Markedet · 2001895.505 kr.Markedet · 2002879.290 kr.Markedet · 2003763.715 kr.Markedet · 20041.280.295 kr.Markedet · 20051.212.330 kr.Markedet · 20061.579.295 kr.Markedet · 20071.451.185 kr.Markedet · 20081.328.825 kr.Markedet · 20091.341.705 kr.Markedet · 2010520.490 kr.Markedet · 2011864.455 kr.Markedet · 2012886.075 kr.Markedet · 2013614.790 kr.Markedet · 2014587.190 kr.Markedet · 2015723.235 kr.Markedet · 2016661.480 kr.Markedet · 20171.177.715 kr.Markedet · 20181.256.605 kr.Markedet · 20191.112.855 kr.Markedet · 2020821.330 kr.Markedet · 20211.282.365 kr.Markedet · 20221.276.845 kr.Markedet · 2023952.430 kr.Markedet · 20241.653.125 kr.Markedet · 20251.305.595 kr.Markedet · 20261.045.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.713.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 7
4370 Store Merløse		115 m²423 m27-03-20241.375.000 kr.11.957 kr./m²
Bakken 72
4370 Store Merløse		110 m²397 m22-05-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Bybjærg 6
4370 Store Merløse		124 m²171 m17-12-20251.400.000 kr.11.290 kr./m²
Åparken 10
4370 Store Merløse		120 m²703 m11-07-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Bakken 84
4370 Store Merløse		125 m²438 m02-05-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Åparken 25
4370 Store Merløse		106 m²603 m11-12-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²
Mejsevej 3
4370 Store Merløse		122 m²813 m29-04-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Bakken 20
4370 Store Merløse		129 m²433 m05-04-20241.395.000 kr.10.814 kr./m²
Bakken 24
4370 Store Merløse		132 m²389 m24-11-20241.695.000 kr.12.841 kr./m²
Mølleskovvej 5
4370 Store Merløse		94 m²126 m29-02-20241.515.000 kr.16.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden