Bakkehegnet 13B, Hasle, 8210 Aarhus V — Villa · 191 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 652 m², 7 værelser, opført i 1991, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 191 m².7.315.682 kr.
2Vores vurdering7.502.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2009nov.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte
1991Bygget
1990jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstebakken 13, Hasle 8210 Aarhus V	195 m²	303 m	16-05-2025	6.150.000 kr.	31.538 kr./m²
Præstevangsvej 31, Hasle 8210 Aarhus V	196 m²	350 m	08-11-2025	7.750.000 kr.	39.541 kr./m²
Højkolvej 34 8210 Aarhus V	183 m²	320 m	14-06-2026	5.400.000 kr.	29.508 kr./m²
Provstebakken 36, Hasle 8210 Aarhus V	185 m²	468 m	09-06-2026	5.910.000 kr.	31.946 kr./m²
Fuglesangs Allé 49A 8210 Aarhus V	188 m²	755 m	29-07-2024	4.300.000 kr.	22.872 kr./m²
Fuglesangs Allé 1 8210 Aarhus V	195 m²	753 m	01-12-2025	6.025.000 kr.	30.897 kr./m²
Fasanvej 3 8210 Aarhus V	180 m²	579 m	12-05-2025	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Klokkerbakken 94, Hasle 8210 Aarhus V	197 m²	794 m	18-10-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Haslegårdsvej 21 8210 Aarhus V	185 m²	869 m	13-10-2024	2.700.000 kr.	14.595 kr./m²
Blåmejsevej 30 8210 Aarhus V	181 m²	761 m	22-07-2026	7.800.000 kr.	43.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu