Bakkehegnet 13A, Hasle

Villa · 163 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 861 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.730.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 163 m².6.243.226 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.274.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,83 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg: 3.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.274.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg3.140.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkehegnet 21, Hasle 8210 Aarhus V	93 m²	89 m	25-11-2024	3.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Haslevangsvej 33, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	153 m	26-12-2025	5.300.000 kr.	33.125 kr./m²
Stejlagervej 7, Hasle 8210 Aarhus V	165 m²	208 m	24-09-2024	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Stejlagervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	158 m²	172 m	25-01-2024	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²
Solhøjvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	164 m²	513 m	12-05-2024	2.998.000 kr.	18.280 kr./m²
Åbyhøjvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	165 m²	585 m	10-07-2025	6.150.000 kr.	37.273 kr./m²
Haslehøjvej 14, Hasle 8210 Aarhus V	155 m²	376 m	15-10-2025	6.775.000 kr.	43.710 kr./m²
Solsortevej 21 8210 Aarhus V	155 m²	411 m	18-11-2024	7.500.000 kr.	48.387 kr./m²
Klokkerbakken 12, Hasle 8210 Aarhus V	162 m²	825 m	16-09-2025	6.150.000 kr.	37.963 kr./m²
Klokkerbakken 69, Hasle 8210 Aarhus V	159 m²	683 m	11-09-2024	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu