Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Bakkehegnet 1, Hasle

Villa · 147 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.390 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 147 m².5.630.394 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.162.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,16 pct. siden jul. 2017
681k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.052.000 kr.I dag · vores estimat5.162.724 kr.Markedet · 1992935.949 kr.Markedet · 1993711.921 kr.Markedet · 19941.220.247 kr.Markedet · 1995834.519 kr.Markedet · 19961.161.153 kr.Markedet · 19971.180.998 kr.Markedet · 19981.315.650 kr.Markedet · 19991.338.582 kr.Markedet · 20001.559.964 kr.Markedet · 20011.944.663 kr.Markedet · 20021.511.748 kr.Markedet · 20031.625.232 kr.Markedet · 20041.810.893 kr.Markedet · 20052.019.780 kr.Markedet · 20062.450.049 kr.Markedet · 20073.256.638 kr.Markedet · 20083.099.348 kr.Markedet · 20092.352.000 kr.Markedet · 20102.960.433 kr.Markedet · 20113.156.237 kr.Markedet · 20122.410.506 kr.Markedet · 20132.797.263 kr.Markedet · 20142.988.951 kr.Markedet · 20152.885.610 kr.Markedet · 20163.285.744 kr.Markedet · 20173.052.014 kr.Markedet · 20183.517.122 kr.Markedet · 20193.357.039 kr.Markedet · 20203.926.370 kr.Markedet · 20213.902.409 kr.Markedet · 20224.593.750 kr.Markedet · 20235.568.360 kr.Markedet · 20244.866.288 kr.Markedet · 20255.287.737 kr.Markedet · 20263.650.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.052.000 kr.
I dag · vores estimat
5.162.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.052.000 kr.
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehegnet 21, Hasle
8210 Aarhus V		93 m²223 m25-11-20243.875.000 kr.41.667 kr./m²
Stejlagervej 17, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²296 m22-03-20244.800.000 kr.33.333 kr./m²
Præstevangsvej 45, Hasle
8210 Aarhus V		149 m²393 m10-03-20247.700.000 kr.51.678 kr./m²
Østrevej 24, Hasle
8210 Aarhus V		143 m²370 m20-07-20254.995.000 kr.34.930 kr./m²
Østrevej 36, Hasle
8210 Aarhus V		142 m²345 m24-03-20245.400.000 kr.38.028 kr./m²
Haslevangsvej 47, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²457 m17-06-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²
Tingvej 6, Hasle
8210 Aarhus V		151 m²418 m02-10-20244.525.000 kr.29.967 kr./m²
Stejlagervej 16, Hasle
8210 Aarhus V		139 m²255 m28-05-20244.580.000 kr.32.950 kr./m²
Haslehøjvej 13, Hasle
8210 Aarhus V		142 m²467 m02-02-20254.300.000 kr.30.282 kr./m²
Nattergalevej 25
8210 Aarhus V		149 m²647 m19-11-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden