Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Bakkehældet 55, Valløby

Villa · 205 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.013.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 205 m².4.466.540 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.384.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,83 pct. siden jul. 2004
839k2,5M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20041.981.202 kr.I dag · vores estimat3.384.447 kr.Markedet · 19921.098.185 kr.Markedet · 1993941.975 kr.Markedet · 19941.118.275 kr.Markedet · 19951.317.945 kr.Markedet · 19961.339.060 kr.Markedet · 19971.547.955 kr.Markedet · 19981.775.710 kr.Markedet · 19992.129.540 kr.Markedet · 20002.194.525 kr.Markedet · 20012.224.250 kr.Markedet · 20022.522.525 kr.Markedet · 20032.543.230 kr.Markedet · 20042.279.395 kr.Markedet · 20052.865.490 kr.Markedet · 20063.938.255 kr.Markedet · 20074.250.060 kr.Markedet · 20083.670.115 kr.Markedet · 20093.385.370 kr.Markedet · 20102.594.890 kr.Markedet · 20112.835.150 kr.Markedet · 20122.581.565 kr.Markedet · 20132.820.390 kr.Markedet · 20142.563.935 kr.Markedet · 20152.724.655 kr.Markedet · 20163.410.995 kr.Markedet · 20173.828.785 kr.Markedet · 20183.930.055 kr.Markedet · 20194.210.905 kr.Markedet · 20204.302.335 kr.Markedet · 20214.868.340 kr.Markedet · 20225.438.855 kr.Markedet · 20234.593.435 kr.Markedet · 20245.297.815 kr.Markedet · 20255.432.705 kr.Markedet · 20265.844.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2004 · Alm. Salg
1.981.202 kr.
I dag · vores estimat
3.384.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.981.202 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehældet 17, Valløby
4600 Køge		204 m²90 m18-03-20244.170.000 kr.20.441 kr./m²
Bakkehældet 101, Valløby
4600 Køge		192 m²99 m29-09-20253.195.000 kr.16.641 kr./m²
Bakkehældet 103, Valløby
4600 Køge		249 m²127 m09-02-20264.150.000 kr.16.667 kr./m²
Bakkehældet 6, Valløby
4600 Køge		153 m²242 m17-04-20242.525.000 kr.16.503 kr./m²
Bakkehældet 73, Valløby
4600 Køge		143 m²104 m24-08-20253.400.000 kr.23.776 kr./m²
Bakkehældet 1, Valløby
4600 Køge		144 m²269 m02-09-20252.450.000 kr.17.014 kr./m²
Bakkehældet 18, Valløby
4600 Køge		134 m²114 m24-04-20252.400.000 kr.17.910 kr./m²
Bakkehældet 13, Valløby
4600 Køge		133 m²115 m10-10-20242.520.000 kr.18.947 kr./m²
Bakkehældet 5, Valløby
4600 Køge		123 m²219 m25-09-20242.495.000 kr.20.285 kr./m²
Valløby Bygade 20, Valløby
4600 Køge		204 m²488 m28-04-202510.040.000 kr.49.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden