Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Bakkehældet 31, Valløby

Villa · 149 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 149 m².3.246.412 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.460.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,75 pct. siden jun. 2005
610k1,8M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.600.000 kr.I dag · vores estimat2.460.015 kr.Markedet · 1992798.193 kr.Markedet · 1993684.655 kr.Markedet · 1994812.795 kr.Markedet · 1995957.921 kr.Markedet · 1996973.268 kr.Markedet · 19971.125.099 kr.Markedet · 19981.290.638 kr.Markedet · 19991.547.812 kr.Markedet · 20001.595.045 kr.Markedet · 20011.616.650 kr.Markedet · 20021.833.445 kr.Markedet · 20031.848.494 kr.Markedet · 20041.656.731 kr.Markedet · 20052.082.722 kr.Markedet · 20062.862.439 kr.Markedet · 20073.089.068 kr.Markedet · 20082.667.547 kr.Markedet · 20092.460.586 kr.Markedet · 20101.886.042 kr.Markedet · 20112.060.670 kr.Markedet · 20121.876.357 kr.Markedet · 20132.049.942 kr.Markedet · 20141.863.543 kr.Markedet · 20151.980.359 kr.Markedet · 20162.479.211 kr.Markedet · 20172.782.873 kr.Markedet · 20182.856.479 kr.Markedet · 20193.060.609 kr.Markedet · 20203.127.063 kr.Markedet · 20213.538.452 kr.Markedet · 20223.953.119 kr.Markedet · 20233.338.643 kr.Markedet · 20243.850.607 kr.Markedet · 20253.948.649 kr.Markedet · 20264.247.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.460.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehældet 6, Valløby
4600 Køge		153 m²264 m17-04-20242.525.000 kr.16.503 kr./m²
Bakkehældet 73, Valløby
4600 Køge		143 m²170 m24-08-20253.400.000 kr.23.776 kr./m²
Bakkehældet 1, Valløby
4600 Køge		144 m²273 m02-09-20252.450.000 kr.17.014 kr./m²
Bakkehældet 18, Valløby
4600 Køge		134 m²177 m24-04-20252.400.000 kr.17.910 kr./m²
Bakkehældet 13, Valløby
4600 Køge		133 m²162 m10-10-20242.520.000 kr.18.947 kr./m²
Bakkehældet 5, Valløby
4600 Køge		123 m²233 m25-09-20242.495.000 kr.20.285 kr./m²
Bakkehældet 101, Valløby
4600 Køge		192 m²55 m29-09-20253.195.000 kr.16.641 kr./m²
Bakkehældet 17, Valløby
4600 Køge		204 m²121 m18-03-20244.170.000 kr.20.441 kr./m²
Bakkehældet 103, Valløby
4600 Køge		249 m²61 m09-02-20264.150.000 kr.16.667 kr./m²
Valløby Bygade 18B, Valløby
4600 Køge		150 m²330 m16-02-20263.935.000 kr.26.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden