Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Bakkehældet 26, Valløby

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
763 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 153 m².3.333.564 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.424.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,72 pct. siden apr. 2022
626k1,8M3,1M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20221.232.500 kr.I dag · vores estimat2.424.614 kr.Markedet · 1992819.621 kr.Markedet · 1993703.035 kr.Markedet · 1994834.615 kr.Markedet · 1995983.637 kr.Markedet · 1996999.396 kr.Markedet · 19971.155.303 kr.Markedet · 19981.325.286 kr.Markedet · 19991.589.364 kr.Markedet · 20001.637.865 kr.Markedet · 20011.660.050 kr.Markedet · 20021.882.665 kr.Markedet · 20031.898.118 kr.Markedet · 20041.701.207 kr.Markedet · 20052.138.634 kr.Markedet · 20062.939.283 kr.Markedet · 20073.171.996 kr.Markedet · 20082.739.159 kr.Markedet · 20092.526.642 kr.Markedet · 20101.936.674 kr.Markedet · 20112.115.990 kr.Markedet · 20121.926.729 kr.Markedet · 20132.104.974 kr.Markedet · 20141.913.571 kr.Markedet · 20152.033.523 kr.Markedet · 20162.545.767 kr.Markedet · 20172.857.581 kr.Markedet · 20182.933.163 kr.Markedet · 20193.142.773 kr.Markedet · 20203.211.011 kr.Markedet · 20213.633.444 kr.Markedet · 20224.059.243 kr.Markedet · 20233.428.271 kr.Markedet · 20243.953.979 kr.Markedet · 20254.054.653 kr.Markedet · 20264.361.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2022 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
I dag · vores estimat
2.424.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehældet 6, Valløby
4600 Køge		153 m²241 m17-04-20242.525.000 kr.16.503 kr./m²
Bakkehældet 73, Valløby
4600 Køge		143 m²98 m24-08-20253.400.000 kr.23.776 kr./m²
Bakkehældet 1, Valløby
4600 Køge		144 m²280 m02-09-20252.450.000 kr.17.014 kr./m²
Bakkehældet 18, Valløby
4600 Køge		134 m²95 m24-04-20252.400.000 kr.17.910 kr./m²
Bakkehældet 13, Valløby
4600 Køge		133 m²114 m10-10-20242.520.000 kr.18.947 kr./m²
Bakkehældet 5, Valløby
4600 Køge		123 m²227 m25-09-20242.495.000 kr.20.285 kr./m²
Bakkehældet 101, Valløby
4600 Køge		192 m²161 m29-09-20253.195.000 kr.16.641 kr./m²
Bakkehældet 17, Valløby
4600 Køge		204 m²113 m18-03-20244.170.000 kr.20.441 kr./m²
Bakkehældet 103, Valløby
4600 Køge		249 m²190 m09-02-20264.150.000 kr.16.667 kr./m²
Sognevej 50, Valløby
4600 Køge		157 m²195 m11-05-20263.075.000 kr.19.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden